Ancienne magnanerie du XVIIIe siècle, le gîte de la Voie Douce est localisé en Ardèche, aux portes du parc naturel régional des Monts d’Ardèche, en bordure de la rivière Eyrieux (avec sa plage privée de sable fin) et sur le tracé de la Dolce Via.

Le logement, mitoyen de celui des propriétaires, a été entièrement rénové et présente des prestations qualitatives. Il dispose de 4 couchages (une chambre indépendante), une salle de bain avec baignoire, trois terrasses avec vues
panoramiques et équipées (barbecue, salon de jardin, transats, table de pic nic). Les espaces extérieurs sont parfaitement indépendants de ceux des propriétaires : aucun vis à vis et tranquillité assurée.

LE GITE
Le gîte de la Voie Douce est entièrement équipé (niveau de confort 3 étoiles). Doté d'une chambre indépendante avec
lit 160x200 et d'un salon cuisine avec couchage 2 personnes intégré. Il bénéficie d'espaces extérieurs avec vue panoramique sur la vallée et vue plongeante sur la rivière.
• Gîte 2/4 personnes
• 60m2 : 1 chambre + couchage double salon
• Entièrement rénové en 2020 - Wifi gratuit
• 3 grandes terrasses au calme, sans vis à vis avec vues panoramiques
• Plage privative partagée avec vos hôtes (priorité clientèle)
• Extérieur 500m2 attenant au gîte
• Accès direct à la Dolce Via
• Tous commerces 5 / 10min à vélo / pied par itinéraire plat
• Mitoyenneté non gênante avec les propriétaires (accès parfaitement indépendant)
Attention : ne convient pas aux personnes à mobilité réduite : l'accès au gîte se fait par un sentier dont le dénivelé est équivalent à deux étages. Le cheminement se fait en pente douce.

LA CHAMBRE :
- Chambre 19m2 avec Lit double 160 x 200 - couette 240 x260
- Accès terrasse vue panoramique
- Vue paysagère depuis le lit
- Tête de lit double éclairage indépendant
- Deux tables de nuits
- Coin bureau,
- Etagère et commode
- Climatiseur

SALON CUISINE :
- 20m2, cuisine américaine équipée : four, micro ondes, lave vaisselle, grand frigo/congélateur, cafetière électrique, - 2 plaques induction, grille pain, Vaisselle etc.
- Table/chaise 4 pers.
- Canapé 3 personnes convertible couchage 2 pers. (140x190)
- Fauteuil 1 pers.
- Table basse
- TV LCD 80cm (Orange TV)
- Ventilateur plafonnier
- Accès direct aux 3 terrasses
- Coin petite bibliothèque et brochures touristiques

SALLE DE BAIN :
- Baignoire avec pare douche
- Plan vasque et grand miroir
- Lave linge
- WC indépendants
- Chauffage soufflant

LES TERRASSES :
- Terrasse vue panoramique accessible depuis salon et chambre (table café 2 pers.)
- Terrasse carrelée accès direct depuis la cuisine (table de jardin 4 pers.)
- Grande terrasse bois de 35m2 vue panoramique (2 transats et table de pic nic 4 pers + barbecue gaz.)

LA PLAGE :
- Plage privative
- Aucun vis à vis
- Baignade non surveillée sous votre entière responsabilité (profondeur max 1m70)
- Température comprise entre 23 et 29° entre juin et août

PRESTATIONS EN OPTIONS :
- Mise à disposition lit bébé sur demande
- Location housse de couette, drap housse et taie : +20€/lit/séjour
- Location linge de toilette (2 serviettes par personne) :+ 20€/séjour
- Ménage de fin de séjour : 70€
- Taxe de séjour non comprise dans le prix à régler lors du départ

SUR PLACE OU EN GRANDE PROXIMITE :
Sur place :
Vélo et course à pied sur la Dolce Via en accès direct depuis le gîte
Baignade dans la rivière Eyrieux (plage privée sur la propriété)
Départs de sentiers pédestres et VTT (nombreux single tracks réputés pour la pratique du VTT enduro)
Pêche (avec carte)
Détente...
Restauration et commerce à moins de 10 minutes à pied par itinéraire plat et sécurisé
En proximité (moins de 15kms) :
Canoë Kayak sur l'Eyrieux
Location de vélos électriques et rosalies
Parcours accrobranche (Aquarock)